Beratung in Rechtsfragen

Mein Freund und ich haben gemeinsam eine Wohnung gemietet. Wir haben uns jetzt getrennt und ich will ausziehen, geht das?

Enzo Schrembs: Sie haben den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnet und in einer eheähnlichen Gemeinschaft (Konkubinat) gelebt. Faktisch und rechtlich betrachtet stellt dies eine einfache Gesellschaft dar. Dies bedeutet, dass Sie beide gesamtschuldnerisch haften und weiterhin Vertragspartei bleiben, selbst wenn Sie aus der Wohnung ausziehen.

Um diese Situation zu ändern, gibt es zwei Möglichkeiten:

1. Einverständnis des Vermieters einholen
   Sie können den Vermieter bitten, den Mietvertrag entsprechend anzupassen. Dadurch kann Ihr Anteil am Vertrag aufgehoben werden.
2. Gemeinsame Kündigung des bestehenden Vertrags
   Alternativ können Sie den Mietvertrag gemeinsam kündigen, sodass Ihr Partner anschliessend einen neuen Mietvertrag auf seinen Namen abschliessen kann.

Ich habe meine Arbeitsstelle gekündigt und ich bin nun krank geschrieben Verlängert sich dadurch meine Kündigungsfrist? 

Enzo Schrembs: Nein, die Kündigungsfrist verlängert sich nicht, es sei denn, dies wurde vertraglich anders geregelt. Eine Verlängerung ist nur vorgesehen, wenn der Arbeitgeber Ihnen gekündigt hätte. Haben Sie hingegen als Arbeitnehmer selbst gekündigt, gibt es keine gesetzliche Verlängerung der Kündigungsfrist.